안녕하세요. 30대아빠입니다.
오늘은 국민임대주택 중에서도 비교적 넓은 평형에 속하는 59형(실평수 약 25평, 확장된 집은 좀더 큼)의 실제 거주 후기들을 모아서 정리해보려고 합니다.
국민임대주택 46형 장단점(2년 살아본 찐 경험)
마이홈 사이트 방문하기 안녕하세요. 30대아빠입니다. 저희 가정은 경제적으로 평균 아래에 정도의 수입을 가지고 있다보니결혼할 때쯔음에 국민임대주택을 신청할 수 있었고, 현재 46형(실평수
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국민임대주택 51형 장담점 실거주자들이 말하는 현실적인 이야기
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대전 동구 국민임대주택 59형 전용면적 18평 총정리
대전 동구 집값이 3~4억은 기본으로 하는 시대에 살고 있습니다. 오늘은 4인 이상 가족을 위한 대전 동구 국민임대주택 59형 총정리를 해보도록 하겠습니다. 제가 알고 있는 선에서 총 4군데 준비
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LH 국민임대 광교호수마을 휴먼시아 32단지 26형, 36형, 46형, 51형 조건 총정리
경기도 수원시 영통구에 위치한 광교호수마을 휴먼시아 32단지는 LH에서 공급하는 국민임대아파트로, 다양한 주택형과 합리적인 임대조건을 제공하여 무주택 서민들의 주거 안정에 기여하고 있
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향후 이사를 고려하시는 분들이나 국민임대주택 신청을 앞둔 분들에게 조금이나마 도움이 되셨으면 하는 마음으로 글을 써봅니다.
1. 넓어진 공간, 가족 단위 거주자에게 적합
59형은 보통 방 3개, 거실, 주방, 화장실 1~2개로 구성된 구조입니다. 실제 후기를 살펴보면, 3인 이상 가족이 거주하기에 부족함 없는 공간이라고들 이야기합니다. 특히 아이가 둘 이상이거나 부모님을 모시고 함께 사는 분들은 더 작은 평수에 살았던 사람들은 확실히 공간의 제약을 느꼈다고 하더군요.
한 거주자는 “이전에 살던 36형에서는 아이 방도 없고 거실에 장난감이 쌓였는데, 59형으로 이사오니 방을 나눠줄 수 있어 정리도 훨씬 편해졌다”고 이야기했습니다.
2. 여유 있는 수납과 구조, 그러나 연식은 제각각
59형은 구조가 넉넉한 대신, 단지에 따라 연식이 많이 차이나는 경우가 있습니다. 특히 수도권 외곽이나 지방 중소도시의 경우 15~20년 된 단지도 많아 리모델링 유무에 따라 체감 만족도가 크게 달라진다고 합니다.
최근 입주한 단지에 사는 분들은 “베란다 확장도 되어있고, 주방도 널찍해서 살기 정말 좋다”며 만족을 표현하는 반면, 연식이 오래된 단지에 사는 분들은 “단열이 약해 겨울엔 가스비가 많이 나가고, 벽지나 마감 상태가 좀 아쉽다”고 하더군요.
3. 관리비는 생각보다 높다
국민임대주택이라고 해도 면적이 넓어지면 관리비도 함께 올라갑니다. 후기들을 보면 59형의 경우 관리비가 평균 20~25만원 정도 나오며, 겨울철에는 도시가스비까지 포함해서 월 40만원이 넘는 달도 있다는 이야기가 많았습니다.
“월세는 20만원대인데 관리비 포함하면 실질적 주거비가 50만원에 가깝다”는 후기들도 자주 보입니다. 물론 보증금을 추가로 넣어 월세를 낮추는 구조이긴 하지만, 관리비가 만만치 않다는 건 꼭 참고하셔야 할 부분입니다.
4. 주차 여건은 단지별로 천차만별
국민임대주택이라고 해도 단지별 여건이 다릅니다. 최근에 조성된 대규모 단지는 지하주차장도 갖춰져 있어 주차가 편리한 반면, 오래된 소형 단지는 여전히 지상주차 위주라 자리 부족 문제도 있습니다.
한 후기에서는 “차 두 대를 세우려면 눈치싸움이 필요하다”는 말도 있었고, 반대로 “노년층 비율이 높아서 차량이 적고 주차는 전혀 스트레스 없다”는 경우도 있었습니다.
5. 단지 인프라와 위치에 따른 만족도 차이
59형은 공급 물량이 많지 않아 신축보다는 준공 10년 이상 된 단지가 많습니다. 그만큼 위치도 도심보다는 외곽 쪽이 많은 편인데, 후기를 보면 교통편이나 학군, 주변 상권에 따라 만족도가 크게 갈립니다.
“도심에서 조금 벗어났지만 초등학교, 중학교가 바로 붙어 있어서 아이 키우기엔 최적”이라는 후기와 함께 “차 없이는 병원이나 대형마트 가는 게 불편해서 이사 고민 중”이라는 의견도 있었습니다.
6. 아이 있는 가정, 어린이집 유무 꼭 확인해야
아이를 키우는 가정에서 많이 거론하는 건 단지 내 어린이집 유무였습니다. 대규모 단지의 경우 국공립 어린이집이 입점해 있는 경우도 많아 출퇴근하며 아이를 맡기기 수월하다고들 합니다.
하지만 오래된 중형 단지의 경우 “단지 내 어린이집이 없어 멀리 떨어진 곳에 보내야 해 불편했다”는 의견도 있었습니다. 아이가 어린 경우 단지 내 보육시설 유무를 꼭 체크해보시는 게 좋습니다.
7. 시선과 편견에 대한 걱정
국민임대주택이라는 이유로 주변의 시선을 걱정하시는 분들도 계십니다. 특히 아이가 커갈수록 친구들과의 비교, 부모 직업이나 주거 환경에 대한 인식 등이 영향을 미칠까 걱정된다는 후기들도 적지 않았습니다.
“어릴 땐 몰라도 초등학교 들어가면 임대 아파트라는 걸 알아챌 텐데, 그게 혹시 상처가 되지 않을까 걱정이 된다”는 글도 있었고, “이웃들도 대부분 비슷한 형편이라 오히려 편하고 서로 도우며 지낸다”는 긍정적인 글도 있었습니다.
정리하며 – 국민임대 59형, 장단이 명확한 선택지
국민임대 59형은 일반 분양 아파트에 비해 저렴한 주거비로 비교적 넉넉한 공간을 누릴 수 있다는 점에서 매우 매력적인 선택입니다.
다만 단지별로 연식, 관리 상태, 위치, 인프라, 주차 여건 등이 모두 달라 단순히 평형만 보고 선택하기보다는 반드시 현장 답사를 해보고 결정하시는 걸 추천드립니다.
특히 아이를 키우는 가정이라면 어린이집, 학교, 공원 등 인프라와 더불어 이웃 구성도 중요한 요소가 될 수 있습니다.
이 글이 국민임대 59형을 고민하시는 분들에게 작게나마 도움이 되었으면 좋겠습니다.
읽어주셔서 감사합니다.